Im Wasch- und Trockenraum „wohnt“ nur die Wäsche! Wasch- und Trockenräume sind von der Wohnung getrennte Räumlichkeiten, die – wie der Name schon sagt – für das Waschen und Trocknen von Wäschestücken vorgesehen sind. Nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV §2 Abs.3 Nr.1 ) gehören diese Flächen nicht zur Wohnfläche. Wenn aber ein Raum innerhalb einer Wohnung zum Betrieb einer Waschmaschine genutzt wird, handelt es sich nicht um eine Waschküche, sondern einen zur Wohnfläche zählenden Nebenraum.